Caro leitor,

Eu sou Marcelo Fayh, analista credenciado na CVM, especialista em Fundos Imobiliários, com mais de quinze anos de experiência e autor de um best seller sobre FIIs chamado Método Fayh, com mais de quinze mil unidades vendidas na Amazon.

Eu decidi fazer uma sequência de quatro vídeos curtinhos, pois entendo que mais do que receber uma dica de três FIIs para investir, para quem quer um dia viver de renda com eles, é importante saber selecionar e investir nos melhores Fundos Imobiliários do mercado.

Isso é possível através do Método Fayh, um método simples, de fácil execução que pode ser seguido como uma receita de bolo, sem que você precise virar um expert no assunto.

Aqui abaixo eu já vou te entregar o que prometi: os três fundos imobiliários para você receber dividendos já no mês que vem. 

Mas tenho bem mais do que isso para você. Inclusive, no final dessa sequência de vídeos, há mais uma recomendação de fundo imobiliário para você. Então não serão apenas três, mas sim quatro FIIs diferentes para tornar sua renda passiva mensal ainda mais segura e estável.

Então vamos as minhas três primeiras recomendações para você:

Kinea Renda Imobiliária –  KNRI11

É um fundo imobiliário do tipo tijolo, que pode tanto comprar imóveis prontos quanto construir com objetivo de alugar e gerar renda mensal.

A gestão do fundo fica a cargo da Kinea, uma das mais tradicionais gestoras de fundos imobiliários do país.

Seus imóveis são galpões logísticos e prédios comerciais. Essa combinação de diferentes segmentos oferece boa segurança para seus investidores. 

O fundo é grande, com mais de 1,3 bilhão de reais de patrimônio, composto por doze prédios corporativos e nove galpões logísticos. Eles ficam espalhados em São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. 

Ao todo, são quase cem inquilinos diferentes pagando aluguéis para o fundo, que distribui esse rendimento entre seus cotistas.

Gosto do fundo, de sua gestão e de seus imóveis. Sua diversificação me deixa muito seguro de recomendar que você invista nele para receber seus rendimentos de forma recorrente. 

CSHG Renda Urbana – HGRU11

O HGRU11 é um fundo imobiliário também do tipo tijolo, que investe em imóveis com objetivo de gerar renda com aluguéis.

A gestão do fundo é feita pelo Credit Suisse, outra gestora super tradicional em FIIs, por profissionais experientes e muito qualificados.

Seus imóveis são do segmento renda urbana, que engloba lojas de rua, supermercados, atacados, centros comerciais e até imóveis de faculdades e instituições de ensino.

O CSHG Renda Urbana tem patrimônio de 2,2 bilhões de reais, composto por mais de setenta imóveis diferentes, locados para grandes redes varejistas e educacionais. 

Seus imóveis estão distribuídos em sete estados diferentes e a maioria deles está concentrada em São Paulo.

Pela excepcional equipe de gestão e qualidade dos ativos, vejo no HGRU11 uma boa alternativa para quem quer receber aluguéis mensais.

Bresco Logística – BRCO11

O Bresco Logística é um fundo imobiliário de tijolo, com foco exclusivo em galpões logísticos e gerido pela Bresco.

Seus imóveis são todos galpões logísticos de alto padrão com localizações privilegiadas. 

Seu patrimônio é grande, de 1,8 bilhão de reais, composto por onze propriedades em seis estados diferentes. 

Entre seus inquilinos estão grandes empresas como Mercado Livre, BRF, Natura, Carrefour e Magazine Luiza.

A alta qualidade dos imóveis do seu portfólio, assim como a competência da gestão, credenciam o Bresco Logística a ser o terceiro fundo imobiliário recomendado para você passar a receber rendimentos mensais.

Então esses são os três FIIs que eu te prometi. Se quiser saber qual é o quarto Fundo Imobiliário que eu recomendo, então assista a sequência de vídeos até o final que ele estará lá.

Abraço,
Marcelo Fayh.